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Immobilier neuf – investissement locatif

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Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf

Réduire ses impôts, investir sans apport, patrimoine immobilier, retraite complémentaire…

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Investir dans l’immobilier neuf

Investir dans l’immobilier neuf et réaliser un investissement locatif immobilier présente plusieurs avantages. Tout d’abord, l’investissement locatif permet d’utiliser la rentabilité locative pour financer les remboursements du crédit immobilier que l’investisseur immobilier a contracté sous forme d’autofinancement. Il est donc possible d’investir dans l’immobilier neuf et réaliser un investissement locatif sans apport. De plus, investir dans l’immobilier neuf par le biais de l’investissement locatif permet à l’investisseur immobilier d’amortir une partie du prix d’achat du logement neuf sous forme de réduction d’impôts en choisissant le dispositif de défiscalisation immobilière qui correspond le mieux à sa situation personnelle. Il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière (Loi Pinel, Loi Censi-Bouvard, EHPAD etc…) qui permettront au particulier de réduire ses impôts, le plus souvent en échange d’un engagement sur le plafonnement des loyers et sur une durée minimale. Investir dans l’immobilier neuf et se lancer dans l’investissement locatif permet également de se constituer ou d’élargir son patrimoine immobilier ou de s’assurer une complément de revenu et anticiper sa retraite. Investir dans l’immobilier neuf et choisir un type de placement en investissement locatif ne s’improvise pas, il est nécessaire, pour réaliser le meilleur investissement locatif immobilier, de bien comprendre les dispositifs de défiscalisation, bien étudier son projet immobilier afin d’éviter les pièges de la défiscalisation immobilière.

Gratuit et sans engagement, n’hésitez pas à remplir notre formulaire de demande d’informations.

Avantages et inconvénients des principaux dispositifs de défiscalisation immobilière

loi pinel

Loi Pinel & défiscalisation immobilière

Pour investir dans l’immobilier neuf et réaliser le meilleur investissement locatif, il est important de bien comprendre les dispositifs de défiscalisation et de se tenir informé de l’actualité en matière d’investissement immobilier neuf. Après avoir analysé quels sont les avantages et inconvénients des principaux dispositifs de défiscalisation immobilière, l’investisseur en immobilier pourra ensuite faire appel à un Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP) compétent qui pourra adapter l’investissement immobilier neuf à l’investisseur.

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Investir dans l’immobilier neuf : conseils et astuces

Investir dans l’immobilier neuf et réaliser un investissement locatif est un engagement de plusieurs années. En effet, le bien immobilier une fois acquis, le particulier doit s’engager à louer celui-ci sus certaines conditions de plafonnement des loyers ou plafonnement des ressources des locataires. De plus, afin de faire le meilleur investissement locatif immobilier neuf possible, il faut être attentif à la localisation géographique du bien immobilier, à sa surface, son prix d’achat au mètre carré, à la rentabilité locative et aux avantages fiscaux inhérents au dispositif de défiscalisation immobilière retenu.

Un spécialiste vous conseillera sur le meilleur investissement locatif immobilier.

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Investir dans l’immobilier neuf : programme immobilier neuf

Choisir son promoteur immobilier & réussir son achat dans l’immobilier neuf

L’investissement locatif immobilier neuf nécessite de s’assurer du sérieux du montage financier réalisé ainsi que de celui de ses partenaires et notamment du promoteur immobilier. Il est primordial de s’assurer de la bonne réputation du promoteur immobilier, de sa solidité financière et de la qualité de ses réalisations précédentes avant de s’engager avec lui.

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Trouver le bon promoteur immobilier et choisir le meilleur programme immobilier neuf.

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